Содержание |
Конечные собственники
История
2025: Производитель ИТ-решений для энергетиков «Диэлектрические кабельные системы» выкупил Icon
АО «Диэлектрические кабельные системы» через связанную структуру ООО «АДМ Группа» приобрело бизнес-центр Icon на Введенском канале, 4, у турецкой Renaissance Development. Переход права собственности на объект площадью почти 5 тысяч квадратных метров зарегистрирован в Росреестре на прошлой неделе. Об этом стало известно 28 июля 2025 года.
Как пишет «Деловой Петербург», покупатель является производителем оборудования для прокладки кабеля, распределения электроэнергии, автоматизации и информационных систем с выручкой по итогам 2024 года ₽48,1 млрд. Офис компании в Санкт-Петербурге размещается в бизнес-центре «Фарватер» на Введенском канале, 7.
Руководитель филиала IBC Real Estate в Петербурге Сергей Владимиров оценивает сделку в ₽900-950 млн. Приобретенный объект был построен в 2019 году и входил в портфель турецкой девелоперской компании Renaissance Development.
Одновременно была закрыта сделка по продаже еще одного бывшего актива Renaissance Development — бизнес-центра Icon House на 2-й Советской улице. Покупателем стал дистрибьютор «Балтики» по международным продажам «Трейд Эс Эй».Эффективность вместо расходов: на чем реально будет держаться ИБ в 2026 году 
Турецкий холдинг Rönesans, связанный с Renaissance Development, объявил об уходе с российского рынка в 2024 году. С тех пор в Петербурге проданы уже несколько объектов — бизнес-центр с гостиницей на Лиговском проспекте, бизнес-центр на Херсонской улице, а также объекты на 2-й Советской и Введенском канале.
Новых владельцев пока не нашли здания на улице Марата, Владимирском проспекте и других локациях. Владимиров отметил, что процесс продажи может занять 6-9 месяцев, поскольку реализованы наиболее ликвидные объекты, а экспозиция других может потребовать больше времени.
Участники рынка отмечают, что стратегия собственника предусматривает продажу по относительно высокой стоимости, что также сказывается на сроках реализации активов. Такой подход может замедлить процесс поиска покупателей на оставшиеся объекты.[1]
Примечания
