Etalon Group

Компания


Персоны (4)

Сотрудники компании, известные TAdviser. Добавить персону можно здесь.

ФИОГородДолжность
Вязовский Кирилл ОлеговичСанкт-ПетербургВице-президент по управлению программами и разработками
Евдокимов Антон ВикторовичСанкт-ПетербургГенеральный директор
Заренков Вячеслав АдамовичСанкт-ПетербургПредседатель совета директоров
Заренков Дмитрий ВячеславовичСанкт-ПетербургПрезидент

Активы

+ Etalon Group (Эталон-ЛенСпецСМУ)

ГК «Эталон» - одна из крупнейших компаний на российском рынке жилой недвижимости. Занимает ведущие позиции среди строительных компаний Санкт-Петербурга, входит в десятку лидеров по объемам сдачи жилья в России, а также активно увеличивает долю рынка в Москве и Московской области.

В 1987 году на базе объединения «Союзэлектронстрой» было образовано Ленинградское Специализированное Строительно-Монтажное Управление - ЛенСпецСМУ. Впоследствии была создана Группа компаний «Эталон», в которой ЗАО ССМО «ЛенСпецСМУ» является крупнейшей компанией.

История Группы компаний «Эталон» начинается с объединения «Союзэлектронстрой», в котором в 1987 году было сформировано Ленинградское специализированное ремонтно-строительное управление - ЛенСпецРСУ, годом позже сменившее название на ЛенСпецСМУ. В 1991 году управление отделилось от объединения и было реорганизовано в ПКП «ЛенСпецСМУ», которое, в свою очередь, в 1995 году стало Закрытым акционерным обществом «Специализированное Строительно-Монтажное Объединение «ЛенСпецСМУ». Вокруг него в 1997 году начали образовываться дочерние предприятия, каждое из которых специализировалось на выполнении отдельных строительных и производственных работ.

Таким образом, Группа исторически выросла как вертикально-интегрированная структура, включающая в себя компании, выполняющие все стадии инвестиционно-строительного процесса. В 2001 году с образованием управляющей компании «Эталон-ЛенСпецСМУ» структура приобрела законченный вид.

В Группу компаний «Эталон» входят более 65 предприятий, реализующих все стадии инвестиционно-строительного процесса: девелопмент, проектирование, инженерную подготовку территорий, производство строительных материалов, строительство, эксплуатацию недвижимости. С момента возникновения Группа компаний «Эталон» ввела в эксплуатацию более 150 жилых и коммерческих зданий общей площадью свыше 3,3 млн кв. м, являясь одним из лидеров по объемам сдачи жилья в Санкт-Петербурге за последние 12 лет.

В 2006 г. ЛенСпецСМУ стало первой российской строительной компанией, которая получила кредитный рейтинг от крупнейшего и наиболее консервативного международного рейтингового агентства - Standard & Poor's. В дальнейшем агентство не раз подтверждало рейтинг компании. Сегодня ЛенСпецСМУ является обладателем самого высокого рейтинга среди строительных компаний в России и Восточной Европе.

26 апреля 2007 года Группа компаний разместила еврооблигации объемом 100 млн долларов. Дата погашения - 26 апреля 2012 года. Дата оферты (пут-опцион) - 26 апреля 2009 года.

В марте 2009 года держатели кредитных нот ЛенСпецСМУ одобрили решение об изменении параметров выпуска CLN. ЛенСпецСМУ достигло договоренности об отмене оферты в апреле 2009 года, пролонгировании обязательств до августа 2010 года и смягчении режима соблюдения финансовых ковенантов. Заемщик также получил право на досрочное погашение кредитных нот, что сделало данный финансовый инструмент более гибким. Со своей стороны, ЛенСпецСМУ согласилось повысить ставку до 12% годовых и установить амортизационную схему погашения. Изменение параметров кредитных нот не потребовало от ЛенСпецСМУ предоставления каких бы то ни было залогов, продажи акций или варрантов. В результате сегодня ЛенСпецСМУ является компанией, которая обладает самой низкой долговой нагрузкой среди всех публичных строительных компаний России, как в относительном, так и в абсолютном выражении.

В 2008 году, реализуя стратегию развития и повышения капитализации компании, Группа компаний «Эталон» привлекла международного финансового инвестора Baring Vostok. Договор был подписан в январе, сделка завершена в марте 2008 года. В результате Baring Vostok стал миноритарным партнером с долей 15% в акционерном капитале. Всемирно известный финансовый инвестор стал долгосрочным стратегическим партнером крупнейшего строительного объединения Северо-Запада. Доступ к международным рынкам капитала и новые инвестиции будут способствовать дальнейшему развитию Группы компаний и реализации крупных девелоперских проектов.


Комплексный подход к освоению территорий и умение решать серьезные градостроительные задачи являются отличительной чертой Группы компаний «Эталон». По состоянию на 31 декабря 2012 года портфель Группы насчитывает 35 девелоперских проектов в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области, общая планируемая к реализации площадь которых составляет около 4 млн кв. м. Важным направлением деятельности является промышленное строительство: компании Группы принимали участие в строительстве Северо-Западной ТЭЦ, реконструкции цехов «Адмиралтейских верфей», возведении заводов Nissan, General Motors, и других крупных промышленных объектов.

Начиная с 2006 года крупнейшее рейтинговое агентство Standard & Poor’s регулярно подтверждало рейтинг ЗАО «ССМО «ЛенСпецСМУ» на уровне «В», прогноз – «стабильный». В 2012 году прогноз был повышен до «позитивного».

В 2011 году Группа компаний «Эталон» успешно осуществила первичное публичное размещение акций (IPO) в форме глобальных депозитарных расписок (GDR) и листинг на Лондонской фондовой бирже. Всего в ходе IPO Группа привлекла более 500 миллионов долларов США, большая часть из которых была направлена на приобретение новых и развитие уже существующих проектов в Санкт-Петербурге, Москве и Московской области.