Контур.Реестро

Продукт
Разработчики: СКБ Контур
Дата премьеры системы: 2018/04/27
Дата последнего релиза: 2022/03/21
Отрасли: Интернет-сервисы,  Финансовые услуги, инвестиции и аудит
Технологии: Информатизация госфункций

Содержание

«Контур.Реестро» — это онлайн-сервис, призванный ускорить и перевести в электронный вид взаимодействие с Росреестром.

2022: Возможность вносить изменения в ЕГРН онлайн

21 марта 2022 года компания «СКБ Контур» сообщила о том, что пользователи сервиса «Контур.Реестро» смогут теперь исправить техническую или реестровую ошибку, указать дополнительные сведения или изменить запись об ипотеке.

В Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) хранятся все сведения о домах, квартирах и земельных участках в стране. Иногда информация в реестре может быть недостоверной. Это происходит по разным причинам:

  • Сотрудник Росреестра допустил ошибку, когда вносил данные. Он мог опечататься или забыть указать важную информацию. Такую ошибку называют технической.
  • Кадастровый инженер ошибся при подготовке технического или межевого плана. Такую ошибку называют реестровой.
  • У объекта или собственника изменились данные. Например, хозяин квартиры сменил фамилию или перевел жилое помещение в нежилое.
  • Банк и собственник заключили допсоглашение или расторгли ипотечный договор.

Во всех случаях, чтобы изменить сведения в ЕГРН, нужно подать специальное заявление в Росреестр. Раньше это можно было сделать через МФЦ или на портале Росреестра.Как зародилась масштабная коррупционная схема при внедрении ИТ в ПФР при участии «Техносерва» и «Редсис». Подробности 38.6 т

Теперь внести изменения в ЕГРН поможет сервис «Контур.Реестро». Достаточно заполнить специальную анкету в сервисе и при необходимости приложить нужные документы.

«
«Мы стремимся сделать любое взаимодействие с Росреестром комфортным для всех пользователей «Контур.Реестро». Еще один шаг на пути к этому - представленный вид регистрационного действия в сервисе. Он поможет исправлять ошибки, обновлять устаревшие данные и вносить изменения в записи об ипотеке без визитов в МФЦ. При этом мы не будем брать плату за исправление технических и реестровых ошибок - они будут доступны всем пользователям бесплатно», -

говорит Константин Ташлыков, руководитель сервиса «Контур.Реестро».
»

2021

Запуск Telegram-бота

В Контур.Реестро зпущен Telegram-бот для заказа отчетов о недвижимости. Об этом 14 декабря 2021 года сообщил СКБ Контур.

Отчет готовится на основе сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Заказать его смогут как физические, так и юридические лица, например, риелторы или участники сделок с недвижимостью.

Отчеты об объектах недвижимости обычно заказывают перед сделкой. С их помощью риелторы и покупатели защищают себя от действий мошенников. Так, в отчете можно посмотреть:

  • технические характеристики объекта,
  • есть ли на нем обременения или ограничения, например, наличие ипотеки или ареста,
  • кто является собственником сейчас и кто владел объектом раньше.

Продавцам отчеты помогают узнать точные характеристики недвижимости, например площадь, кадастровый номер или кадастровую стоимость.

Раньше заказать и посмотреть отчет о недвижимости можно было только на компьютере. Юридические лица могли сделать это в сервисе Контур.Реестро, а физические — в Контур.Панораме.

Теперь отчеты готовит и чат-бот. В нем доступно два вида отчетов:

  • об объекте недвижимости,
  • о переходе прав на объект недвижимости.

Использовать чат-бот могут как юридические лица-пользователи Реестро, так и физические лица. Для заказа достаточно указать адрес объекта и выбрать нужный вид отчета. Оплатить отчет можно прямо в боте.

«
По нашим данным, риелторы проводят вне офиса до 80% рабочего времени и им важно всегда иметь под рукой сведения о недвижимости. А участникам сделки хочется проверить квартиру или дом как можно быстрее и проще. Чат-бот Реестро поможет в обоих случаях. Мы надеемся, что наш бот упростит заказ отчетов и тем, кто профессионально занимается недвижимостью, и тем, кто впервые решился на продажу или покупку жилья,
сказал Алексей Лапихин, Менеджер проектов сервиса Контур.Реестро.
»

Обычно бот готовит отчет в течение нескольких часов. Иногда, из-за большой нагрузки на серверы Росреестра, срок может увеличиться до нескольких дней. Готовый отчет приходит в чат с ботом в виде PDF-файла.

В таком отчете не будет электронной подписи Росреестра, поэтому его не получится использовать в суде или других государственных органах. В этом случае нужно заказывать выписку из ЕГРН на портале Росреестра или через МФЦ.

Возможность выпускать электронные закладные

Компания СКБ Контур 22 сентября 2021 года сообщила о том, что сервис "Контур.Реестро" теперь поможет сформировать, подписать и отправить электронную закладную в Росреестр. Это позволит пользователям упростить и ускорить оформление документа, а также избежать визитов в МФЦ.

Достаточно заполнить данные о закладной в специальной форме и сервис автоматически сформирует документ в формате .xml. Сначала сервис отправляет закладную на техническую проверку. Если ошибок не будет, документ можно отправить В Росреестр. Ведомство примет закладную, передаст данные в депозитарий учета и отправит документ в депозитарий хранения.

Воспользоваться возможностью смогут банки и микрофинансовые организации — только они оформляют закладные при выдаче ипотеки или кредитов под залог недвижимости.

Однако она также будет полезна агентствам недвижимости и застройщикам. Раньше при оформлении ипотечных сделок онлайн их клиентам все равно приходилось идти в МФЦ — чтобы передать на регистрацию бумажную закладную. Теперь риелтор или застройщик могут предложить банку присоединиться к сделке и выпустить закладную в "Реестро".

2020

В основе услуги по удостоверению личностей продавца и покупателя

СКБ Контур 31 августа 2020 года сообщил, что совместно с Тинькофф запустил услугу: выезд представителя банка для удостоверения личностей продавца и покупателя в то место, где проводится сделка. Эта услуга может быть актуальной для агентств недвижимости, которые занимаются сделками между физическими лицами.

Теперь продавец и покупатель смогут за один день и в одном месте подписать договор купли-продажи, провести сделку и подать заявку на регистрацию перехода прав собственности онлайн. Благодаря дистанционному формату работы Тинькофф, заявку можно отправить непосредственно в офисе агентства или в любом удобном месте для клиента, даже дома. Продавцу не нужно ехать в МФЦ, если финансовая организация подтвердит, что собственник присутствовал на сделке лично.

Если продавец и покупатель решат зарегистрировать переход права в электронном виде, на сделку приедет представитель Тинькофф. Он сверит документы продавца и покупателя с данными в договоре и удостоверит их личности. После этого участники сделки получат уведомление, подписанное электронной подписью банка. Этот документ докажет, что собственник присутствовал на сделке. С ним Росреестр зарегистрирует переход прав на недвижимость онлайн, даже если продавец не писал заявление в МФЦ.

Такой порядок полностью безопасен: представитель Тинькофф, который подтверждает личности, имеет доверенность банка. Он не заверит сделку, если на ней не присутствует собственник, или сведения в договоре не совпадают с паспортными данными продавца или покупателя.

Контур.Реестро — сервис, в котором можно регистрировать переход прав собственности в сделках с физлицами онлайн, а Тинькофф — банк, который смог предложить участникам сделок оформить их в удобном для них месте. Это стало возможно благодаря высоким стандартам дистанционной работы, а также сети представителей по всей России.

Константин Ташлыков, Руководитель проекта Контур.Реестро:

«
Электронная регистрация — быстрый и удобный способ переоформить квартиру на нового собственника. Мы хотели сделать ее доступной для клиентов, которые покупают жилье у физлиц и рады, что получилось воплотить нашу идею в жизнь: Контур.Реестро уже провёл десятки регистраций с участием представителя банка.
»

Федор Бухаров, Вице-президент Тинькофф, директор Тинькофф Бизнеса:

«
Мы и раньше развивали наши услуги так, чтобы наши клиенты могли экономить свое время и делали все онлайн — это касается и физлиц, и бизнеса. Пандемия лишь подтолкнула всех к тому, что в онлайне можно делать гораздо больше сложных операций, сделок, в том числе с крупными суммами, и не нужно тратить время на визиты в офис. Мы уверены, что доверие к онлайну будет расти, люди сами больше будут делать выбор в пользу тех компаний, кто предоставляет самые удобные форматы.
»

Регина Дыдалина, Руководитель юридического департамента федеральной компании «Этажи»:

«
Мы заботимся о своих клиентах и всегда стараемся предложить им самые удобные, безопасные и технологичные способы проведения сделок с недвижимостью. Сервис очень актуален, поэтому мы решили испытать его одними из первых и довольны результатами сотрудничества с Контур.Реестро: десятки наших клиентов уже получили документы о собственности без похода в МФЦ и мы тиражируем этот опыт на все наши города. Мы заинтересованы в дальнейшем сотрудничестве и доработке данного сервиса, с целью упрощения и ускорения процесса регистрации прав на недвижимость.
»

Во время пандемии коронавируса МФЦ по всей стране сначала закрылись, а затем стали работать только по записи. Иногда людям приходилось ждать своей очереди несколько недель. Специалисты Контур.Реестро изучили законодательство и нашли способ упростить клиентам-физлицам процесс электронной регистрации. На конец августа 2020 года идет активный поиск клиентов среди агентств недвижимости: сервис предлагает решения, которые подойдут как крупным, так и небольшим агентствам.

Доступность для органов государственной власти

В Контур.Реестро смогут работать органы государственной власти. Об этом 20 мая 2020 года сообщил СКБ Контур.

Доступность для органов государственной власти

Теперь зарегистрировать сделку с недвижимостью в сервисе смогут не только юридические лица, но и органы федеральной исполнительной власти и местного самоуправления.

Раньше госорганизации не могли регистрировать сделки с недвижимостью через Контур.Реестро. Сервис автоматически выставлял пошлины всем пользователям, а госорганы с ними не работали.

Теперь сервис различает два вида пользователей: коммерческие организации и государственные. Первым сервис насчитает пошлину, а вторым — нет.

Благодаря этому органы федеральной исполнительной власти и местного самоуправления смогут взаимодействовать с Росреестром удаленно. Например, муниципалитеты, которые сдают в аренду муниципальную собственность, могут регистрировать в сервисе арендные сделки.

«
Мы заметили, что некоторые государственные органы заинтересовались электронной регистрацией сделок. Работать в Реестро им мешало одно — сервис автоматически начислял пошлину всем пользователям и отменить ее было нельзя. Наша команда исправила этот недостаток и настроила удобный процесс работы, который подходит и юрлицам, и органам исполнительной власти,
сказал Константин Ташлыков, менеджер Контур.Реестро
»

Контур.Реестро помогает пользователям регистрировать сделки с недвижимостью в Росреестре, а также заказывать электронные выписки из ЕГРН в любом месте без визитов в МФЦ.

Помощь в регистрации арендной сделки в Росреестре

18 мая 2020 года «СКБ Контур» сообщил, что в сервисе для взаимодействия с Росреестром появился дополнительный вид сделок с недвижимостью. Теперь пользователи Реестро 2020 могут зарегистрировать:

  • аренду или субаренду,
  • дополнительное соглашение к аренде,
  • расторжение договора аренды,
  • уступку права требования аренды.

Пользователям, которые сдают недвижимость в аренду, например муниципалитетам и бизнес-центрам больше не нужно регистрировать арендную сделку в МФЦ. Достаточно только заполнить данные о сделке в сервисе, загрузить необходимые документы и подписать их вместе с заявлением. Реестро автоматически отправит все документы на регистрацию в Росреестр.

«
Регистрация аренды будет полезна всем, кто профессионально сдает площади в аренду: муниципалитетам, торговым и бизнес-центрам, а также девелоперам, которые управляют разрозненными помещениями. Также данный вид сделки могут использовать и агенства недвижимости. С помощью Реестро они подадут документы на регистрацию аренды онлайн в любом удобном месте,
сказалал Татьяна Камчатова, менеджер по маркетингу сервиса Контур.Реестро
»

Сервис Контур.Реестро помогает пользователям ускорить взаимодействие с Росреестром. С его помощью пользователи — юридические лица — могут оформлять сделки с недвижимостью и получать выписки из ЕГРН без визитов в МФЦ.

Тест-драйв за 1 рубль

9 апреля 2020 года СКБ Контур сообщил, что подготовил специальные условия для новых клиентов Контур.Реестро. Сервис открывает тест-драйв, во время которого можно протестировать возможности Реестро за один рубль.

Контур.Реестро

В тест-драйв входит:

Подключить тест-драйв можно до 30 апреля 2020 года. Для этого нужно отправить заявку на сайте сервиса. После активации пакет действует два года: потратить выписки и зарегистрировать сделку можно в любое время, даже после окончания карантина.

«
В то время, как МФЦ по всей стране закрываются из-за карантина, Контур.Реестро продолжает работу и помогает пользователям взаимодействовать с Росреестром удаленно. Но мы понимаем, что многие компании переживают сложные времена и не готовы платить за сервис только по его описанию. Поэтому мы предлагаем провести тест-драйв — протестировать работу Реестро онлайн и на практике оценить его преимущества,
сказал Константин Ташлыков, менеджер проекта
»

Контур.Реестро помогает клиентам — юридическим лицам — регистрировать сделки с недвижимостью, получать электронные выписки из ЕГРН и оплачивать госпошлины без визитов в МФЦ.

Возможность заказать массовую выгрузку выписок из ЕГРН

14 февраля 2020 года компания СКБ Контур сообщила, что в Контур.Реестро можно заказать массовую выгрузку выписок из ЕГРН по своим параметрам. Информация из выписок будет сформирована в один отчет в таблице Excel. В этом отчете клиент найдет важные данные о каждом объекте недвижимости:

  • кадастровый номер,
  • адрес,
  • площадь,
  • кадастровую стоимость,
  • ФИО правообладателя,
  • наименование и номер документа-основания.

Чтобы получить массовую выгрузку, нужно заполнить короткую анкету с параметрами поиска. В ней пользователь выбирает вид недвижимости и выписки, а также загружает список объектов одним или несколькими файлами. В списке можно указать адреса или кадастровые номера объектов.

Через 5-10 дней после отправки заявки, сервис пришлет результат на электронную почту клиента. В письме пользователь найдет отчет в таблице Excel и ссылку на скачивание всех выписок одним архивом.

«
Массовая выгрузка позволит быстро подготовить сводный отчет по сотням объектов недвижимости. Система сделает всю работу за вас: найдет объекты по заданным параметрам, сформирует отчет и сложит все выписки в один архив. Сервисом уже пользуются управляющие компании, ТСЖ и поставщики ресурсов. Также он актуален для коллекторов и финансовых организаций,
сказал Константин Ташлыков, менеджер проекта Контур.Реестро
»

Команда Контур.Реестро планирует развивать модуль «Массовой выгрузки». В будущем его пользователи смогут увидеть список сделанных заказов, скачать заказ и отслеживать этапы выполнения заказа.

Контур.Реестро помогает юрлицам ускорить взаимодействие с Росреестром. В сервисе можно регистрировать сделки с недвижимостью, получать выписки из ЕГРН и оплачивать госпошлины.

2019: Интеграция с ФГИС ЕГРН

4 июля 2019 года компания СКБ Контур сообщила, что ее онлайн-сервис компании для регистрации сделок с недвижимостью Контур.Реестро интегрировался с системой РосреестраФГИС ЕГРН. Теперь оформлять сделки через сервис можно во всех регионах России.

ФГИС ЕГРН — информационная система для электронного взаимодействия с Росреестром. На июль 2019 года с помощью нее с регистрационной службой работает 51 российский регион, остальные субъекты РФ используют старую систему ЕГРП. Постепенно на ФГИС ЕГРН планируется перевести все регионы России.

Благодаря интеграции Контур.Реестро с ФГИС ЕГРН пользователи сервиса могут быстро зарегистрировать сделку с недвижимостью в любом регионе России вне зависимости от того, использует он ЕГРП или перешел на указанную систему. Первая сделка в ФГИС ЕГРН прошла с помощью Контур.Реестро в конце июня — недвижимость оформили в Сахалинской области.

Чтобы работать с другими регионами в сервисе, пользователям не нужно ничего настраивать. Кроме того, когда другие субъекты РФ перейдут на ФГИС ЕГРН, это никак не изменит работу с ними через сервис.

«
Мы смогли подключиться к ФГИС ЕГРН одними из первых на рынке. Поэтому можем говорить, что у Контур.Реестро отлажено взаимодействие с Росреестром. Надеемся, в будущем это позволит нам подстраиваться под любые изменения в работе регистрационной службы без ущерба для пользователей,
отмечает Константин Ташлыков, менеджер проекта Контур.Реестро
»

2018

Модули сервиса

Состав

На апрель 2018 года в сервисе доступны семь модулей:

  • выпуск электронной подписи,
  • сервис подписания документов,
  • подача запросов в Росреестр,
  • сопровождение запросов,
  • автоматическая оплата госпошлины,
  • выписки из ЕГРН,
  • консультации.

Запуск

Компания «СКБ Контур» 27 апреля 2018 года объявила о запуске онлайн-сервиса «Контур.Реестро», включающего всё необходимое, чтобы получать услуги Росреестра через интернет: от регистрации права собственности до получения выписок. По утверждению разработчиков, сервис ускоряет взаимодействие с госслужбой в два раза.

Продукт предназначен для застройщиков, банков, агентств недвижимости и других организаций, для которых взаимодействие с Росреестром — неотъемлемая часть бизнес-процессов.

При работе с сервисом пользователи будут тратить минимум времени на подготовку запроса, а срок ответа от Росреестра сократится с 10-14 дней до 3-7 дней.

Разработчики сделали упор на интуитивно понятный интерфейс и модульность решения. Клиент может выбирать состав услуг по своему усмотрению: пользоваться готовым «коробочным» решением, добрать недостающие модули для сервиса, в котором он уже работает, или заказать разработку под себя.

«
Мы постарались решить одну из больных проблем пользователей, с которой сталкиваются даже те, кто уже работает с Росреестром через интернет. Госрегистратор может остановить запрос, при этом не всегда понятно, из-за чего именно. Мы сопровождаем запросы клиентов, разбираемся в приостановке и помогаем устранить причину, — рассказал разработчик сервиса «Контур.Реестро» Денис Кузьмин.
»

По мнению «СКБ Контур», перевод общения с Росреестром в электронный вид даст толчок развития всем участникам рынка недвижимости. Банки смогут обрабатывать больше клиентов за то же время, застройщики — быстрее закрывать сделки, риэлторы — снизить риск так называемых альтернативных сделок, которые возможны за то время, пока стороны оформляют права собственности на бумаге.



СМ. ТАКЖЕ (4)


Распределение вендоров по количеству проектов внедрений (систем, проектов) с учётом партнёров

За всю историю
2021 год
2022 год
2023 год
Текущий год

  КСК Технологии (3, 3)
  Другие (0, 0)

Распределение систем по количеству проектов, не включая партнерские решения

За всю историю
2021 год
2022 год
2023 год
Текущий год