Группа компаний ФСК

Компания

Группа компаний ФСК
До 2019 г "ФСК Лидер".

Содержание

Выручка млрд ₽

Персоны (10)     работают сейчас - 9    работали ранее - 1

Сотрудники компании, известные TAdviser. Добавить персону можно здесь.

ФИОГородДолжность
Алмазов АлексейУправляющий партнёр
Воронин Владимир АлександровичМоскваПрезидент
Кирилловский Петр АлексеевичМоскваДиректор департамента
Кузнецов Константин ВладимировичМоскваСоветник президента
Малеева Елена ВалерьевнаМоскваРуководитель пресс-службы
Обуханич ДаромирМосква
Пожидаева Екатерина СергеевнаМоскваГлавный специалист
Скоморохова ОльгаМоскваУправляющий партнёр
Трубников Дмитрий АлександровичМоскваИсполнительный директор (CEO)

Цифровой паспорт (13 проектов)

Список известных внедрений ИТ-систем в организации. Добавить проект.

ПроектИнтеграторПродуктТехнологияГод
Описание проектаVoice Systems Robotics (VSR, VS Robotics)VS Robotics Речевая аналитикаCall-центры, Речевые технологии2024
Описание проектаТ2 РТК Холдинг (ранее Теле2 Россия АБ, Tele2)Проекты построения комплексной телеком-инфраструктуры2024
Описание проектаEKFКомплексные проекты создания инженерных систем2023
Описание проектаDatareon (Датареон)Datareon PlatformData Quality - Качество данных, MDM - Master Data Management - Управление основными мастер-данными, СОА2022
Описание проектаЮникорнUjin Платформа для создания умных домов и зданий (ранее MySmartFlat и Sapfir)SaaS - Программное обеспечение как услуга, Интернет вещей Internet of Things (IoT)2022
Описание проектаRubetekПроекты на базе технологий интернета вещей (IoT)Интернет вещей Internet of Things (IoT)2022
Описание проектаПроектная практикаПМ Форсайт (PPMPlus), Microsoft ProjectBPM, SaaS - Программное обеспечение как услуга, Информатизация госфункций, Системы управления проектами2021
Описание проектаIFellow (АйФэлл)Atlassian JIRAEAP - Enterprise Agile Planning, Системы управления проектами2021
Описание проектаB2B-Center (Центр развития экономики)B2B-Center: Мои поставщикиSCM, SRM - Управление взаимоотношениями с поставщиками, SaaS - Программное обеспечение как услуга2020
Описание проектаБез привлечения консультанта или нет данныхПроекты BIMBIM - Информационное моделирование зданий и сооружений2018
Описание проектаЛанКей (LanKey)LanCloud: Cloud OfficeSaaS - Программное обеспечение как услуга, Видеоконференцсвязь, Офисные приложения2015
Описание проектаDocsvision (ДоксВижн)Docsvision СЭД/ECM и BPM, Docsvision (СЭД/ECM-система), Docsvision: Кадровый электронный документооборот (КЭДО)BPM, СЭД, HRM2015
Описание проекта1С-Рарус1С:Предприятие 8.0ERP2009

СМ. ТАКЖЕ (37)

Активы

+ ГК ФСК

ГК ФСК специализируется на реализации проектов в сфере жилой недвижимости: от комплексной застройки районов до строительства жилых домов по индивидуальным проектам.

Активы

На 2021 г в структуру ГК ФСК входят:

  • Первый домостроительный комбинат (АО «Домостроительный комбинат № 1», ДСК №1) и
  • МСУ-1 (АО «Монолитное Строительное Управление-1»),
  • предприятия по производству товарного бетона ООО «Бетон Стройхолдинг» и АО «ТД «Партнер».

Показатели деятельности

2023: Девелоперская группа ФСК увеличила годовую выручку в 1,5 раза

В 2023 году группа ФСК выручила 262,7 млрд рублей, что в 1,5 раза больше, чем годом ранее. По итогам 2022 года компания отчитывалась о консолидированной выручке в размере 174,1 млрд рублей. Некоторые свои финансовые показатели за 2023 год ФСК раскрыла 19 декабря 2023-го.

Как сообщает информационное агентство «Интерфакс» со ссылкой на материалы ФСК, продажи недвижимости у компании по итогам 2023 года составили 153,4 млрд рублей. Девелоперская компания реализовала 685,8 кв. метров недвижимости, что на 60% больше, чем годом ранее. Доля ипотечных сделок - 83%, сделок по программам рассрочки — 5%, с полной оплатой — 12%.

Общий объем ввода проектов ФСК в 2023 году превысил 746,7 тыс. кв. м. Кроме того, компании, входящие в группу («МСУ-1» и «Первый ДСК»), в рамках работы на городских заказах ввели 518, 3 тыс. кв. м.

Подводя итоги 2023 года, в ФСК также отметили заключение нескольких M&A-сделок. Так, были приобретены завод с производством листового стекла и производственные площадки по изготовлению стекольной продукции, а также предприятия по переработке песка и глины.

«
В результате покупки активов мы совершили переход от девелоперской компании в производственно-строительную группу... Таким образом, мы формируем уникальную базу активов, которая делает ГК ФСК более финансово-устойчивой компанией и менее зависимой от контрагентов и внешних факторов. При этом мы продолжаем активно развивать девелоперское направление, отметил президент ГК ФСК Владимир Воронин.
»

По его словам, в 2024 году группа запустит несколько новых проектов. Среди них - 5 проектов на загородном рынке и 5 проектов в сегменте жилых комплексов комфорт- и бизнес классов в Москве и Московской области.[1]

2021: Рост консолидированной выручки на 45% до 170,072 млрд рублей

ГК ФСК 21 декабря 2021 года поделилась итогами года, проанализировав основные показатели деятельности группы компаний. По предварительным подсчетам в 2021 году консолидированная выручка по контрактации составила 170,072 млрд рублей, что на 45% выше показателей прошлого года. Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости выросла на 65,2% и составила 101,063 млрд рублей.

Средний бюджет реализованной квартиры в московских проектах ГК ФСК в 2021 году составил 16,42 млн рублей, в Московской области – 8,4 млн рублей, в проектах в Санкт-Петербурге — 7,5 млн рублей.Российский рынок ERP-систем сократился, но приготовился к росту. Обзор и рейтинг TAdviser 250 т

Общий объем ввода проектов в 2021 году вырос в два раза относительно 2020 года и составил 909 349 кв. м. Кроме того, компании, входящие в группу (МСУ-1 и Первый ДСК), в рамках работы на городских и коммерческих заказах ввели 376 565 кв. м (186 100 кв. м и 190 465 кв. м соответственно).

Объем реализованной недвижимости увеличился на 9% и составил в 2021 году 517 395 кв. м. Причинами роста стали выгодные программы с банками-партнерами, которые появились после отмены льготной ипотеки, а также вывод на рынок нескольких новых московских проектов бизнес-класса (ЖК Rotterdam, ЖК Sky Garden) и комфорт-класса («1-й Ленинградский»). Средний объем ипотечных сделок составил 55%, сделок по программам рассрочки - 32%, с полной оплатой - 13%.

Одним из приоритетных направлений развития компании в 2021 году стал выход на рынок коммерческой недвижимости. ГК ФСК построит деловой центр в рамках ЖК Sydney City и промышленный технопарк, инвестиции составят 8,5 млрд рублей. Реализация этих проектов создаст более двух тысяч рабочих мест.

«
Несмотря на стагнацию рынка во втором полугодии, результаты компании показывают положительную динамику в сравнении с 2020 годом и по объемам реализации, и по выручке от продаж. По нашим прогнозам, в 2022 году сильного повышения цен ожидать не стоит. Рост цен в новостройках в первую очередь будет обусловлен ростом строительной готовности и составит до 20%. В 2022 году ГК ФСК планирует расширять портфель проектов, также в планах увеличение консолидированной выручки до 225,8 млрд рублей, - сказал президент ГК ФСК Владимир Воронин.
»

История

2023: Покупка российского бизнеса Sibelco

15 ноября 2023 года девелоперская группа ФСК объявила о выкупе российского бизнеса бельгийского производителя минералов Sibelco. Финансовые условия сделки не раскрываются. Подробнее здесь.

2022

Создание компании для развития гостиничного бизнеса

22 декабря 2022 года стало известно о создании строительной группой ФСК новой компании, займется управлением отелями и апартаментами, а также развитием гостиничных сервисов на своих и сторонних объектах в Москве, Петербурге и других городах России. Учрежденная структура получила название «ФСК Отель». Подробнее здесь.

Покупка Филанко

Один из крупнейших в России девелоперов ФСК купил телекоммуникационную компанию «Филанко». Стоимость и другие параметры сделки, о которой было объявлено 12 сентября 2022 года, не называются. Подробнее здесь.

Назначение Алексея Алмазова управляющим партнером по сегменту «Регионы»

Алексей Алмазов назначен управляющим партнером ГК ФСК по сегменту «Регионы», о чем компания сообщила 12 апреля 2022 года. Подробнее здесь.

Разрешение на ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса Best Western Zoom Hotel

ГК ФСК 4 апреля 2022 года сообщила о о получении разрешения на ввод в эксплуатацию гостиничного комплекса Best Western Zoom Hotel (BWZH) в Приморском районе Санкт-Петербурга.

Отель на 847 номеров на Коломяжском пр. расположен непосредственно на набережной Черной речки, в шаговой доступности от одноименной станции метро.

Гостиничный комплекс реализуется в партнерстве с одной из крупных отельных сетей в мире – Best Western Hotel Group, концепция продукта соответствует мировым стандартам и лучшим практикам своего сегмента.

«
Мы рады успеху проекта на конкурентном рынке сервисных апартаментов. К вводу проекта в эксплуатацию практически все лоты в нем реализованы, — сказал Кирилл Крутиков, председатель совета директоров ГК ФСК в Петербурге. — Несмотря на сложный для гостиничного рынка период, мы убеждены в востребованности гостиницы у гостей города. Еще на этапе концепции мы закладывали различные сценарии и способы загрузки отеля, делая акцент на внутренний туризм, командировочных и корпоративный сегмент, а также групповой прием гостей, в т. ч. из стран Востока и Азии. Петербург – ключевое туристическое и деловое направление в России и мире, и BWZH будет одним из значимых элементов его гостиничной инфраструктуры.
»

Сейчас компания организует процедуры приема номеров собственниками и проводит подготовку отеля к открытию, которое запланировано во второй половине этого года.

Отель включает в себя, помимо гостиничных номеров, весь комплекс сервисной инфраструктуры — от круглосуточной службы ресепшн и ресторана до коворкинга, конференц-помещений и развлекательных зон.

Управление отелем будет осуществлять собственная УК согласно facility-стандартам группы Best Western.

Назначение Ольги Скомороховой управляющим партнером

Ольга Скоморохова стала управляющим партнером ГК ФСК, которая сообщила об этом 29 марта 2022 года. Подробнее здесь.

Переговоры с производителями Турции и Китая

ГК ФСК ведет переговоры с компаниями из Турции, Китая, а также с российскими производителями о поставках продукции для строительства домов бизнес- и комфорт-класса. Одним из главных критериев отбора является сохранение заявленного уровня качества строительства объектов. Об этом компания сообщила 21 марта 2022 года.

В бизнес-классе застройщика доля компонентов российского производства составляет 80%, в комфорт-классе – 90%. Наиболее уязвимыми от ограничений оказались категории с импортной составляющей, такие как инженерное оборудование и отделочные материалы для проектов бизнес-класса, которые поставлялись европейскими компаниями из Франции, Германии, Италии, Бельгии и Чехии.

«
Мы провели порядка 300 переговоров с действующими и потенциальными партнерами и подобрали сопоставимые компании, которые позволят выполнить нам заявленный уровень строительства наших проектов. Сотрудничество с Турцией и Китаем, где сосредоточено производство ведущих мировых брендов, даст нам возможность сохранить высокое качество и темпы работ на прежнем уровне. Тем не менее, затраты на логистику и сроки поставки будут увеличены. Это мы будем учитывать при планировании внутри компании своей строительной деятельности, - сказал Александр Ткаченко, вице-президент, директор департамента закупок ГК ФСК.
»

На конец марта 2022 года застройщик также продолжает работать с зарубежными партнерами, чье производство локализовано в России.

Сделка с А1 по приобретению участка в Москве

Группа компаний ФСК и инвестиционная компания А1 7 февраля 2022 года сообщили о заключении сделки купли-продажи 75% доли в проекте по застройке участка, расположенного в ЮВАО Москвы в границах Промзоны №58 «Люблино». Выступившая одним из продавцов А1, а также Денис Избрехт сохранили за собой доли в проекте.

Участок площадью 13,62 га расположен на Иловайской улице, 3. На приобретенной территории ГК ФСК предполагает строительство многофункционального жилого комплекса общей площадью 510 290 кв.м. со школой и детским садом.

«
Мы вошли в этот проект, поскольку оцениваем место будущей застройки как очень перспективное. На территории находятся складские помещения. Появление вместо них современного ЖК со своей инфраструктурой позволит сформировать новый центр притяжения в районе, - сказал президент ГК ФСК Владимир Воронин.
»

«
Партнёрство с ГК ФСК позволит реализовать крупный девелоперский проект в интересах города Москвы и его жителей. Мы рассчитываем на долгосрочное сотрудничество с ФСК. А1 остаётся инвестором в этом проекте, - заявил управляющий партнёр А1 Андрей Елинсон.
»

2021

Соглашение с гостиничной сетью BWH Hotel Group о строительстве 10 отелей в Москве и Петербурге

16 декабря ГК ФСК сообщила о подписании соглашения с гостиничной сетью BWH Hotel Group, в рамках которого компании запланировали реализацию десяти проектов апарт-отелей Best Western в России. Документ рассчитан на срок до 2030 года, и действителен для реализации апарт-отелей в двух столицах – Москве и Петербурге.

«Как крупный строительный холдинг, мы развиваемся во многих направлениях девелоперской деятельности, и индустрия гостеприимства — один из значимых для нас сегментов, — комментирует Кирилл Крутиков, председатель совета директоров ГК ФСК в Петербурге. — Мы заинтересованы в диверсификации бизнеса, а также в привлечении успешных партнеров международного уровня, каким и является группа BW Hotel Group».

Партнерство между BWH Hotel Group и ГК ФСК обеспечит взаимодействие и объединит компетенции и опыт двух крупных игроков. Обе компании являются признанными экспертами в своих областях бизнеса. Это означает, что апарт-отели, созданные в рамках этого партнерства, смогут занять стратегические позиции в своей нише и будут привлекательными для гостей, потенциальных инвесторов и владельцев объектов.

"Мы очень заинтересованы в расширении присутствия нашего бренда в России и считаем, что данное сотрудничество позволит нам достичь этой цели. Мы являемся одной из крупнейших гостиничных групп в мире и хотим использовать силу и охват нашего бренда, чтобы помочь нашим партнерам развивать отели, которые обеспечивают необходимую рентабельность инвестиций ", - говорит Сюзи Йодер, старший вице-президент по международным операциям, BWH Hotel Group.

Начало партнерства уже положено: летом 2022 года в Петербурге будет открыт первый совместный проект партнеров: апарт-отель на 847 номеров BW Zoom Hotel.

Создание публичной коллекции современного искусства

ГК ФСК 2 сентября 2021 года объявила о создании публичной коллекции, где будут представлены произведения искусства ключевых современных российских художников. Выставку работ, которая на первом этапе разместится в офисе продаж ЖК Sydney City, сможет посетить любой желающий.

Основной идеей в позиционировании и развитии проекта ЖК Sydney City является философия well-being. Под этим понятием подразумевается не только физическое здоровье или материальный достаток, но и эмоциональное, психологическое и социальное благополучие. В рамках данной концепции создается как эстетичное и функциональное пространство, так и культурная среда, наполненная предметами искусства, рассказали в ГК ФСК.

«
«Мы видим потребность у нашей аудитории бизнес-класса не только в качественном жилье, но и в дополнительных смыслах, добавленной культурной ценности. Это создает предпосылки для формирования тренда на арт-интеграции и развитие публичных пространств через искусство. К слову, на Западе застройщики обязаны выделять на эти цели 1% от бюджета объекта, — отметил Петр Кирилловский, директор департамента по развитию продукта ГК ФСК. — С точки зрения бизнеса такой подход помогает создавать продукт с узнаваемым стилем, что делает его более привлекательными для покупателей и соответственно повышает ликвидность. Эта наценка может достигать 20%».
»

Курировать выставку будет приглашенный искусствовед Ольга Погасова, которая специализируется на разработке арт-проектов для общественных пространств и имеет большой опыт работы в области современного искусства не только в России, но и за рубежом.

«
«Искусство становится неотъемлемым элементом нашей обычной жизни: паблик-арт на главных улицах города, выставки, ради которых мы готовы планировать отпуска. Людям всегда были необходимы некие тонкие материи для ощущения полноты жизни и собственного благополучия, - считает Ольга Погасова. - В арт-пространстве ЖК Sydney City известные российские художники предложат зрителям свое видение темы благополучия и дадут возможность людям встретиться с прекрасным уже на пороге их собственной квартиры».
»

В рамках развития проекта в ГК ФСК ведется работа по созданию паблик-арт объектов в парке, на набережной и в общественных пространствах строящегося жилого комплекса.

«
«Наше паблик арт-пространство станет точкой притяжения не только для жителей Sydney City. Экспозиция может войти в перечень достопримечательностей локации наряду с уникальными голландскими прудами парка «Красная Пресня», великолепной Шелепихинской набережной и многими другими интересными местами, которые составили прогулочный маршрут «Набережные Москва-реки». Напомним, что проект «Прогулочные маршруты от ГК ФСК и Russpass» мы запустили совместно с цифровым туристическим сервисом в июле этого года», - считает Петр Кирилловский.
»

Присоединение «ФСК Отделочные технологии»

29 марта 2021 года Группы компаний ФСК сообщила о включении в ее структуру бизнес-единицы – «ФСК Отделочные технологии». Компания будет специализироваться на отделочных работах полного цикла: от создания дизайн-проекта квартиры, до подготовки объекта к заселению. Подробнее здесь.

Назначение Дмитрия Трубникова исполнительным директором ГК ФСК

Группа компаний ФСК 9 февраля 2021 года объявила о назначении на должность исполнительного директора Дмитрия Трубникова, который имеет значительный управленческий опыт, в том числе в девелоперском бизнесе. Подробнее здесь.

2020

Рост выручки на 15% до 130,067 млрд рублей

ГК ФСК 25 января 2021 года сообщила итоги года, проанализировав основные показатели деятельности группы компаний. По предварительным подсчетам в 2020 году выручка составила 130,067 млрд рублей, что на 15% выше показателей 2019 года. Выручка ГК ФСК от реализации недвижимости составила 61,176 млрд рублей.

Средний бюджет реализованной квартиры в московских проектах ГК ФСК в 2020 году составил 13,1 млн рублей, в Московской области – 5,9 млн рублей, в проектах в Санкт-Петербурге — 4,25 млн рублей. Общая площадь выставленной на продажу недвижимости в 2020 году составила 993 тыс. кв. м., из которых 35% - проекты бизнес-класса в Москве.

Кроме того, благодаря низкой ипотечной ставке в 2020 году выросла доля сделок с привлечением кредита. Средний показатель ипотечных сделок вырос с 64% до 70%. В отдельных проектах доля ипотеки достигает и 85%. Из этого объема порядка 95% были совершены по льготной ставке.

«
2020 год для нашей компании оказался успешным, мы смогли улучшить показатели по выручке в сравнении с предыдущим периодом. В 2020 году компания взяла курс на премиализацию девелоперского портфеля. В рамках этой стратегии во втором полугодии мы вывели на рынок сразу три ЖК в сегменте бизнес. Увеличился и объем продаж в этом сегменте - в 2020 мы нарастили его в 2,5 раза, в 2021 году этот показатель планируем увеличить еще в 3,4 раза», - комментирует президент ГК ФСК Владимир Воронин.
»

В 2020 году ГК ФСК вывела 4 проекта, три из которых находятся в Москве ( ЖК Sydney City, ЖК «Режиссер», ЖК «Архитектор»), и один в Московской области (ЖК «Первый Лермонтовский»).

Совокупный объем введенной компанией недвижимости по итогам 2020-го года вместе с показателями Первого ДСК составляет 775 165,38 кв. метров, 378 582,69 кв.м из них пришлось на объем сторонних коммерческих и городских заказов по жилью.

Штаб-квартира ФСК переехала в бизнес-центр Midland Plaza

ГК ФСК 10 ноября 2020 года сообщила, что переехала из старого офиса на Мясницкой улице в офис, который расположен в бизнес-центре Midland Plaza на улице Арбат, 10.

Формат данного «гибкого» офиса принципиально отличается от старого, построенного на принципах кабинетной системы и фиксированных рабочих местах. В помещении не предполагается отдельных кабинетов даже для топ-менеджмента компании.

«
Мы отказались от кабинетной системы в пользу формата open space. Кабинеты создают ненужные барьеры, открытое пространство, на наш взгляд, позволит сделать процесс взаимодействия намного эффективней. Подобный опыт мы решили внедрить в компанию после вынужденного перехода на удаленную работу. Как показала практика, существующие форматы взаимодействия уже не предполагают в обязательном порядке нахождение сотрудника в офисе, а значит нет необходимости содержать большие офисы. Гибкая система позволяет более эффективно выстраивать рабочие процессы и оперативней решать текущие задачи, - комментирует вице-президент ГК ФСК Ирина Воронина. – Более того, такой формат позволяет сотруднику работать из любого пространства в офисе, тем самым наладить коммуникацию между различными подразделениями Группы компаний и повысить их вовлеченность.
»

Общая площадь помещения офиса составляет 3200 кв.м.

Компания напомнила, что в сентябре ГК ФСК заключила контракт с компанией Space 1 на аренду сервисного офиса класса А, который расположен в бизнес-центре Midland Plaza на улице Арбат, 10. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.

Заключение договора аренды сервисного офиса класса А

Группа компаний ФСК 16 сентября 2020 года сообщила о заключении контракта с компанией Space 1 на аренду сервисного офиса класса А, площадью 3 200 кв.м. который расположен в бизнес-центре Midland Plaza на улице Арбат, 10. Консультантом сделки выступила компания S.A. Ricci.

Контракт был заключен сроком на 5 лет, арендная ставка, коммерческие условия договора не разглашаются.

«
ГК ФСК продолжает расти, развиваться и искать способы управления своей большой командой. Мы хотим идти в ногу со временем, использовав различные форматы взаимодействия. Однако закрытые кабинетные пространства, порой, создают ненужные барьеры, в том числе и в коммуникациях. Я решил, что наиболее подходящим форматом для решения этой задачи станет современный офис в формате open space. Выстраивание работы в едином пространстве, уверен, позволит решать текущие задачи, грамотно выстраивать коммуникацию и укреплять горизонтальные связи между сотрудниками, - прокомментировал свое решение президент ГК ФСК Владимир Воронин.
»

«
То, что одна из девелоперских компаний оценила возможности и преимущества сервисного офиса, на мой взгляд, показательно и еще раз доказывает, что сервисный формат - это востребованное решение, в том числе для крупных корпоративных клиентов, которые раньше рассматривали для локации своего офиса исключительно классический вариант аренды, – отмечает руководитель отдела продаж Space 1 Мария Кабанова. – В течение последних двух лет сегмент сервисных офисов прирастает на 50% ежегодно. Кризис, вызванный пандемией, только усилил интерес корпоративных клиентов к сегменту, который предлагает гибкие условия аренды и современные технологичные решения по организации офисного пространства, позволяющие выстраивать коммуникации внутри компании.
»

«
Мы наблюдаем все больший интерес со стороны крупных арендаторов к сервисным офисам. Для одних - это временное решение и возможность «протестировать» различные форматы работы офиса в эпоху постпандемии, для других – взвешенное долгосрочное решение и возможность без капитальных затрат получить хорошее офисное пространство с набором необходимых услуг, - комментирует управляющий партнер S.A. Ricci Алексей Богданов. Сделка ГК ФСК и Space 1 – пример долгосрочного подхода и одна из крупных сделок в сегменте сервисных офисов в 2020 году.
»

Планы инвестирования в ТРЦ «Мари» 100 млн рублей

Группа компаний ФСК до конца 2020 года инвестирует в развитие и модернизацию торгово-развлекательного центра MARi 100 млн рублей. Об этом инвестор сообщил 17 июля 2020 года. Подробнее здесь.

Завершение сделки по приобретению 94% акций ВДСК

20 января 2020 года группа компаний ФСК сообщила о завершении сделки по приобретению АО «Воскресенский домостроительный комбинат» (ВДСК). Корпорация купила 94% акций общества стоимостью более 1 млрд рублей. Сделка профинансирована за счет собственных средств группы компаний. Подробнее здесь.

2019

Консолидация МСУ-1. «ФСК Лидер» трансформируется в «ГК ФСК»

В 2019 году завершилась реструктуризация группы, консолидация МСУ-1. В этой связи происходит ребрендинг компании: «ФСК Лидер» трансформируется в «ГК ФСК». Выручка компании - 116,54 млрд. руб. Объем введенной компанией недвижимости составил 845, 68 млн. кв. м., с учетом показателей «Первого ДСК» — 1,556 млн. кв. м., около 711 тыс. кв.м. из них пришлось на объем коммерческого подряда и городского заказа по жилью.

Соглашение о приобретении 90% акций ВДСК

25 ноября 2019 года Группа компаний ФСК сообщила, что достигла соглашения о приобретении более 90% акций Воскресенского домостроительного комбината (ВДСК). Подробнее здесь.

2018: Рост выручки на 16% до 111,58 млрд рублей

20 декабря 2018 года ФСК "Лидер" сообщила, что выручка компании за 2018 год составила 111,58 млрд руб., увеличившись на 16% в сравнении с аналогичным периодом 2017 года. Объем ввода ФСК «Лидер» в 2018 году составил 817 тыс. кв.м, что на 53% больше показателя 2017 года. Всего корпорация с учетом показателей ДСК-1 ввела в эксплуатацию 1,3 млн кв.м. Консолидированный показатель по вводу вырос на 27% в сравнении с данными за 2017 г.

По итогам года ФСК «Лидер» (вместе с входящим в состав корпорации ДСК-1) вошла в тройку лидеров по продажам в Московском регионе, реализовав 485 тыс. кв. м. Вместе с северо-западным направлением бизнеса объем реализации составил 553 тыс. кв. м.

Среди проектов Москвы и Подмосковья лидерами по спросу стали: UP-квартал «Сколковский» (19% от общего объема продаж), ЖК «Некрасовка» (18%), UP-квартал «Новое Тушино» (10%). Средний бюджет покупки для проектов ФСК «Лидер» – 4,9 млн руб. (против 4,3 млн руб. в прошлом году). ЖК «Некрасовка» со стоимостью квадратного метра в 105 тыс. руб. стал самым популярным среди всех московских объектов за МКАД.

При этом средний бюджет покупки в сегментах «стандарт» и «комфорт», по данным аналитиков ФСК «Лидер», в Москве составил 6,4 и 8,9 млн руб. соответственно, в Московской области – 3,6 и 4,6 млн руб., в Новой Москве – 4,2 и 5,2 млн руб.

Сделки со 100% предоплатой составили 23% от общего спроса (против 19% в 2017 г.), объем ипотечных сделок по итогам года – 71% (против 75% в 2017 г.). Большой популярностью (помимо студий и однокомнатных квартир) пользовались двухкомнатные квартиры, спрос на которые заметно вырос в сравнении с предыдущими периодами и составил около 35% от всего спроса.

«
Уходящий год был очень хорошим для девелоперов в плане спроса. Текущие рыночные изменения объясняют эту покупательскую активность: разговоры о возможной отмене ДДУ, введение эскроу-счетов, серьезно подешевевшая ипотека и прогнозы экспертов о следующим за изменением законодательства увеличением стоимости жилья – все это объясняет желание покупателей приобрести недвижимость в 2018 году.
Владимир Воронин, президент ФСК «Лидер»
»

2016: Приобретение ДСК-1

В 2016 году состоялось приобретение ДСК-1, лидера панельного домостроения в РФ. Вывод на рынок 5 новых проектов в регионах присутствия: ЖК «Поколение» (Москва), ЖК «Скандинавский» (Московская область), ЖК «Римский» (Московская область), UP-квартал «Московский» (Санкт-Петербург), UP-квартал «Комендантский» (Санкт-Петербург).