Аудит-Эскорт: Учет застройщика

Продукт "Учет застройщика" предназначен для автоматизации бухгалтерского и налогового учета организаций, являющихся застройщиками.

Особенности и возможности программы:

• Ведение проектного (пообъектного) учета;
• Накопление затрат по объектам строительства вместе с НДС на отдельных счетах бухгалтерского учета 08.76 и 19.76, затраты накапливаются в разрезе проектов (строек), при этом внутри стройки могут быть несколько очередей;
• Накопление затрат по услугам застройщика вместе с НДС на счетах 20.01 и 19.20;
• Гибкий механизм распределения затрат в зависимости от их вида (инженерные сети, социальные объекты, основные корпуса и пр.), механизм распределения настроен по умолчанию, при этом может быть изменен пользователем вручную, могут быть установлены разные базы распределения, может быть указана доля затрат к распределению и т.д.;
• Распределение НДС вместе с затратами с возможностью указать для каждой затраты и/или для каждого конечного объекта включение НДС в себестоимость или принятие его к вычету, при этом после распределения затрат и НДС известно сколько входящего НДС (с детализацией до счета-фактуры), подлежащего вычету, приходится на каждый конечный объект;
• Возможность закрытия каждой очереди отдельно;
• Начисление условного дохода в течении стройки и расчет фактического дохода по окончании строительства каждой очереди;
• Формирование ряда документов по списанию затрат, уже распределенных по законченным объектам, в зависимости от направления их использования (Акт об исполнении инвестиционного/ДДУ договора (сч. 76), Оприходование объектов для продажи (сч. 43), Оформление недвижимости в собственность (сч. 01), Передача затрат по внешним сетям и социальным объектам);
• Отражение договоров ДДУ и инвестирования, выделение вознаграждения застройщика специальным документом "Выделение аванса из финансирования";
• Формирование отчетов по накопленным и распределенным затратам и НДС;
• Подсистема "Бюджетирование": формирование Плана по бюджетам, автоматическая трансляция Факта по операциям с денежными средствами, контроль за изменением ключевых реквизитов бухгалтерских документов, которые стали источником данных для бюджетирования, план-фактный анализ данных подсистемы;
• Учет договоров и объектов, передаваемых в аренду, автоматическое формирование и печатать документов для арендаторов (счет, акт, счет-фактура , акты сверки) сразу по всем договорам аренды. Отчеты по аренде;
• Учет СМР: зачет авансов по субподрядным и генподрядным договорам, гарантийные удержания. расширенный учет движения материалов, расчет НЗП субподрядных работ.

Конфигурация "Учет застройщика" фирмы "Аудит-Эскорт" не является самостоятельной, для ее работы необходимо наличие установленной конфигурации "Бухгалтерия предприятия" на платформе "1С:Предприятие 8" .

Исходный код продукта "Учет застройщика" полностью открыт для изменений . Нет необходимости установки ключей защиты. Допускается неограниченное число пользователей.