Содержание |
История
2022: Создание компании
22 декабря 2022 года стало известно о создании строительной группой ФСК новой компании, займется управлением отелями и апартаментами, а также развитием гостиничных сервисов на своих и сторонних объектах в Москве, Петербурге и других городах России. Учрежденная структура получила название «ФСК Отель».
Как пишет газета «Коммерсантъ», ФСК планирует создать гостиничные бренды уровня трех, четырех и пяти звезд, а также предоставлять франшизу для третьих лиц, запускающих или уже имеющих отельный бизнес. Компания готова искать арендаторов апартаментов, проводить аудит строящихся и готовых отелей и апарт-комплексов, а также сопровождать строительство. Инвестиции девелопера в развитие нового бизнеса не раскрываются.
Вопрос продажи франшизы новым игроком, по словам основателя Ivashkevich Hospitality Станислава Ивашкевича, «звучит неуместно». Как правило, на гостиничном рынке партнерские программы запускают очень опытные игроки, развивающие бизнес десятилетиями и владеющие сильным брендом, добавил он в разговоре с изданием. Высокий порог входа в этот бизнес делает продажу франшизы скорее штучной, и ждать бурного развития не стоит, считает эксперт Franshiza.ru Анна Рождественская.
Кроме того, апарт-отели — новый продукт для российского рынка, что может создавать завышенные ожидания по доходности продукта у инвесторов и управляющих компаний, указывает партнер Commonwealth Partnership Марина Усенко. В отличие от управления недвижимостью в жилых комплексах, гостиничный бизнес, где номера и услуги продаются в ежедневном режиме, а количество тарифов для различных типов клиентов составляет не менее десятка, устроен сложнее и требует профессиональных навыков при работе с операционными расходами, отмечает эксперт.[1]
Примечания
