Содержание |
Рынок технологий в сфере недвижимости в России. PropTech
Основная статья: Технологии в сфере недвижимости (рынок России), PropTech, Property Technologies
2025: Анализ мирового рынка PropTech на примере США
Недвижимость играет все более важную роль в экономической активности. Чтобы успешно развивать направление PropTech, полезно изучить его взаимодействие с глобальной экономикой. Юлия Хлуднева – эксперт в области PropTech, которая запустила первое в своем роде приложение для ЖКХ, а также, уже ставшее лидером на рынке Сочи, приложение для застройщиков – провела анализ мирового рынка недвижимости, с фокусом на рынке США. Понимание и опыт Юлии в разработке инновационных технологий позволяют ей глубоко осмыслить текущие тренды и будущее управления недвижимостью. В данной статье эксперт рассмотрит, как технологии влияют на рынок недвижимости и какой потенциал они открывают для инвесторов и профессионалов отрасли. Подробнее здесь.
2024: Объем мирового рынка цифровых технологий в сфере недвижимости достиг $36,55 млрд
В 2024 году расходы на глобальном рынке цифровых технологий в сфере недвижимости (PropTech) составили $36,55 млрд. Более трети от общемировых затрат пришлось на североамериканский регион. Такие данные отражены в обзоре Fortune Business Insights, представленном 10 ноября 2025 года.
PropTech — это совокупность цифровых систем и инновационных решений, применяемых в сфере недвижимости. Данный подход охватывают весь жизненный цикл объектов — от проектирования и строительства до управления и продажи. В состав PropTech могут входить инструменты цифровизации строительных процессов, средства автоматизации и аналитики для управления сооружениями (снижение энергопотребления, мониторинг расходов), а также онлайн-платформы для взаимодействия с клиентами, поиска и аренды недвижимости.
Драйверами рынка являются стремление к улучшению клиентского опыта, необходимость оптимизации затрат, технологические достижения и пр. PropTech автоматизирует и упрощает многие процессы, делая их более прозрачными и эффективными. Специализированные цифровые платформы и онлайн-сервисы позволяют сделать взаимодействие с клиентами более удобным и информативным: например, системы на основе виртуальной и дополненной реальности (VR/AR) дают возможность организовывать туры по объектам недвижимости в цифровом пространстве. Это упрощает выбор для покупателей и инвесторов, одновременно избавляя их от лишних поездок. Использование 3D-печати, дронов для мониторинга и [[BIM_-_Информационное_моделирование_зданий_и_сооружений|3D-моделирования (BIM)ъъ помогает ускорить процессы, снизить издержки и повысить точность.
Значительное влияние на отрасль оказывает искусственный интеллект. Нейросети способны с высокой скоростью анализировать огромные массивы разнородной информации, поступающей от датчиков интернет вещей, средств мониторинга и пр. На основе таких данных алгоритмы ИИ способны автоматически оптимизировать работу различных систем в зданиях, помогая снижать энергопотребление, расход воды и других ресурсов. В результате, сокращаются издержки и уменьшается негативное влияние на окружающую среду. Кроме того, инструменты ИИ помогают лучше понимать рынок и потребности клиентов, что позволяет принимать более взвешенные решения по оптимизации портфеля недвижимости.Создатели ALT Linux – о сложной судьбе свободного ПО, роли Максута Шадаева и сделке с «Ростелекомом». Подкаст TAdviser 
Авторы исследования говорят о росте популярности облачных решений PropTech. Такие системы обеспечивают доступ к информации и различным сервисам из любой точки мира с подключением к интернету. При этом отпадает необходимость в создании дорогостоящей локальной инфраструктуры. Облачная модель предоставляет гибкие возможности в плане масштабирования ресурсов. Новые приложения и сервисы могут быть развернуты и запущены гораздо быстрее, чем в традиционной локальной инфраструктуре.
В обзоре сказано, что решения PropTech активно используются в жилом и коммерческом секторах. При этом последний принес наибольшую выручку в 2024 году. С географической точки зрения доминирует Северная Америка, на которую пришлось 38,03% затрат, или $13,9 млрд. В глобальном масштабе значимыми отраслевыми игроками названы:
- Altus Group;
- Guesty;
- Qualia Labs;
- Ascendix Tech;
- Zillow;
- Zumper;
- View The Space;
- CoreLogic;
- Reonomy;
- MRI Software.
В 2025 году объем мирового рынка цифровых технологий в сфере недвижимости, как ожидается, достигнет $40,19 млрд. Аналитики Fortune Business Insights полагают, что в дальнейшем среднегодовой темп роста в сложных процентах (CAGR) составит 11,9%. Таким образом, к 2032 году расходы могут увеличиться до $88,37 млрд.[1]
Смотрите также
